Стремительное распространение коронавируса сегодня представляет одну из основных угроз экономики большинства стран Европы и мира. Что ждет инвесторов на европейском рынке недвижимости в этих непростых условиях? Какие объекты станут наиболее привлекательными, а от планов на какие из них стоит пока отказаться?
Влияние COVID-19 на рынок недвижимости
Резкая распродажа акций, случившаяся после того, как Европу охватил COVID-19, не могла не сказаться на рынке недвижимости. Многие инвесторы, наслаждавшиеся стабильностью в последние годы, потеряли свою прибыль. Однако в целом рост цен на квадратный метр даже в таких экстремальных условиях не планируется.
В Германии пока не сложилась ситуация, при которой инвесторы были бы вынуждены срочно продавать свои активы по сниженной стоимости.
Однако эксперты предсказывают некоторое падение цен. В сложившихся условиях, когда туристический бизнес и офисный сегмент откровенно терпят крах, объясним рост интереса к коммерческим объектам.
Так, надежным инвестиционным решением становится продовольственный ритейл – одна из немногих сфер, не пострадавших с началом пандемии коронавируса.
Наши супермаркеты и торговые центры, расположенные в разных городах Германии, продолжают функционировать на прежнем уровне, принося инвесторам прибыль.
Стабильность была и остается одним из главных преимуществ рынка недвижимости Германии.
И это особенно заметно на фоне кризиса, спровоцированного пандемией. Объекты коммерческой недвижимости сегодня – это одно из самых надежных вложений, однако от него не так просто избавиться. Да в этом и нет необходимости.
Нельзя забывать о том, что пандемия, а вместе с ней и кризис, рано или поздно закончится, а недвижимость, тем более коммерческая – это надежный актив на будущее.
Возможное развитие ситуации
Сейчас никто не может дать ответ на вопрос, как долго продлится вспышка коронавирусной инфекции и какие последствия для мировой экономики с собой принесет, но ясно одно – мир никогда больше не станет прежним. Европейский туристический сегмент провалился, спрос на офисные помещения также падает в связи с переводом сотрудников на формат удаленной работы.
Зато небывалую стабильность и надежность в странах Европы, и в Германии в частности, демонстрирует сфера торговли продовольственными товарами. Поэтому сегодня инвесторам рекомендуется выбирать для себя направления, наиболее устойчивые к кризисным условиям.
Компания BiG Property на рынке недвижимости Германии уже более 40 лет. Мы работаем, в том числе, и с коммерческой недвижимостью на всей территории страны. Наши объекты находятся в крупных населенных пунктах и полностью соответствуют всем современным требованиям, что гарантирует стабильно высокую прибыль на протяжении всего срока инвестиций даже в сложное кризисное время.
